BenHuur : un logement abordable, le quatrième pilier

De Poort est une asbl sociale qui aide à remettre les personnes défavorisées sur le marché de l’emploi, mais constitue surtout une des plus anciennes et plus grandes agences de location sociale de Flandre. Dans le cadre de cette dernière activité, l’asbl souhaitait mettre son expertise interne à profit pour convaincre les propriétaires privés désireux de louer leurs logements via De Poort de l’utilité de la rénovation NZEB. Comme projet test et pilote, Johan Lapere, conseiller technique, s’est vu confier la mission de rénover une maison mitoyenne en une maison NZEB pratique-ment neutre en énergie et devant pouvoir répondre aux exigences prévues à l’horizon 2050. 

L’OBJECTIF

Pour cette initiative baptisée BenHuur, le choix de l’architecte s’est porté sur Rik Reynaert. La mission n’était pas des moindres. D’une largeur d’à peine trois mètres et s’élevant sur trois étages, la maison avait été divisée en une batterie de petites pièces baignées de très peu de lumière du jour. Des escaliers raides et abrupts compliquaient l’accès aux étages. Hormis une cour intérieure disgracieuse, le terrain à l’arrière avait été entièrement aménagé avec un patchwork d’extensions qui abritaient la salle à manger, la cuisine, la salle de bains, la buanderie et les toilettes.