Dans le cas d'une maison en mauvais état, on se posera rapidement la question suivante: rénover ou démolir? Faites le bon choix sur base des facteurs suivants.
Démolir ou rénover?
- Le coût. On affirme en règle générale que la rénovation vaut la peine tant que le coût des travaux ne dépasse pas 80% de la valeur d'une nouvelle construction.
- La valeur architecturale. L'habitation présente-t-elle un rayonnement architectural fort? Contient-elle des éléments de valeur?
- La valeur sentimentale. S'agit-il de la maison parentale? Son atmosphère compense-t-elle les imperfections fonctionnelles ou techniques?
- Les possibilités de transformation. Souhaitez-vous une maison fortement écoénergétique? Si oui, est-ce possible avec la maison en question?
- Le bilan de durabilité. Trouvez-vous plus durable de conserver la maison? Ou avez-vous l’intention de construire une maison fortement isolée, qui s’avèrera plus durable à terme?
Impliquez votre architecte dans votre réflexion. Il pourra vous en dire davantage sur les possibilités techniques en rénovation. Et vous pourrez vous faire une idée du coût par rapport à celui d’une nouvelle construction.
Plus de conseils de rénovation?
Vous envisagez de rénover? Rénover une maison constitue toujours une mission stressante. Afin de vous aider le mieux possible, nous avons regroupé dans ce dossier de très nombreux conseils et informations utiles pour votre projet de rénovation.
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