Duurzaam kantoorgebouw in Gent
“Iedereen op de eerste rij”
Tussen de Gentse Oude Dokken en station Dampoort is dit nieuwe kantoorgebouw de eerste realisatie van een grootscheepse stadsvernieuwing. Aan de zuidgevel schuiven de verdiepingen stap voor stap uit. Dat maakt de gevel minder massief. Bovendien zet het H-vormige plan iedereen op de eerste rij. In het gebouw profiteer je van knappe uitzichten en optimale lichtinval, van buitenaf vormen de verschillende volumes een niet te missen blikvanger.
Op een van de drukste verkeersknooppunten in Gent, tussen de Oude Dokken en station Dampoort, vormt de Quantum Building de aanzet tot een ingrijpende stadsvernieuwing. Terwijl de met kleurrijke kleipannen beklede zijgevels aansluiting zoeken met de aanpalende gebouwen, communiceert de glazen zuidgevel met de voorbijgangers.
De ontwerpers van het kantoorgebouw, evr-Architecten, werkten in de voorontwerpfase nauw samen met projectontwikkelaar Alides en het stadsontwikkelingsbedrijf SOGent. Zo kwam een gebouw tot stand dat beantwoordde aan een breed pallet van verwachtingen. De Quantum Building combineert een hoge beeldkwaliteit met een BREEAM gecertificeerde duurzaamheid en een vlot verhuurbaar aanbod aan kantoren.
De schaal gewogen
Architect Luc Reuse: “Op de kop hebben we het gebouw visueel opgedeeld in drie volumes: een kantoorschijf, een volledig beglaasd en overdekt atrium, en een tweede kantoorschijf. Zo ontstond richting het verkeersplein een geritmeerde opdeling van volume, leegte en volume, die toch één volumetrisch geheel vormen. Daarmee afficheert het gebouw zich op deze beladen plek zonder de menselijke schaal uit het oog te verliezen.”
Iedereen op de eerste rij
Het atrium als centraal tussengebied vormt een essentieel bestanddeel van het concept. Luc Reuse: “Ons streven naar een maximaal aantal kwaliteitsvolle werkplekken hadden we samengevat onder de noemer ‘iedereen op de eerste rij’. Om het even waar iemand werkt, hij of zij moet altijd een mooi uitzicht en voldoende daglicht hebben. Dankzij het atrium is dat in beide kantoorvleugels gelukt. Daglicht draagt niet alleen bij tot een lager energieverbruik, maar versterkt ook de belevingswaarde en het welbevinden van de gebruikers.”
Vooruitblik op de toekomst
Architectuur omvat inderdaad veel meer dan de gevels. “Wij wilden een gebouw dat aan de buitenzijde goed oogt en functioneert en dat van binnenuit een geslaagde relatie met de omgeving aangaat. Gezien de drukte aan de Dampoort hebben we veel aandacht besteed aan een goede akoestiek. Mensen kunnen hier in alle rust en stilte werken, terwijl zij de hele tijd de film van de stad zien passeren. De plek zal nog interessanter worden als in de toekomst de Ring wordt verlegd, de zijstroken van de Oude Dokken aan de westzijde van het gebouw worden heraangelegd voor wandelaars en fietsers, en er verderop een nieuwe stadswijk groeit met alle voorzieningen van dien.”
Informatie over het project
Architect
Locatie
Producten
- "Met de kleurengradiënt van de Koramic-tegelpannen zetten we het gebouw bij wijze van spreken in vuur en vlam. "
Waarom Koramic Tegelpan 301?
De gevels aan de oost- en westzijde zijn bekleed met vlakke tegelpannen. Van de Tegelpan 301 Blauw Gesmoord onderaan gaat het gradueel naar Rustiek, Amarant en ten slotte Natuurrood aan de bovenste verdiepingen.
BREEAM-certificatie
Door toedoen van de ontwerpers werd het gebouw BREEAM gecertificeerd, wat resulteerde in een ‘Excellent’-kwalificatie. “Bij evr-Architecten realiseren wij uitsluitend duurzame projecten in de brede betekenis van het woord. Al die aspecten zitten ook in de benadering van BREEAM: locatie, mobiliteit, werforganisatie, materiaalgebruik, energie, biodiversiteit, sociale criteria, waterbeheer. Voor de koeling, altijd een heuse opgave in een kantoorgebouw waar de gebruiksdichtheid sowieso hoog is en sterk kan fluctueren, staat gedeeltelijk een BEO-veld in.”
Verspringende gevel creëert plein
Opmerkelijk is de trapsgewijze verspringing van de zuidgevel. “Het RUP voorzag in een nieuwe, terugwijkende rooilijn. Door deze volumetrische ingreep wilden wij het verzoek van SOGent om een groter Oktrooiplein verzoenen met de vraag van de opdrachtgever naar voldoende werkoppervlakte. Door de ingreep oogt de gevel minder massief en krijgt hij een ietwat dramatisch, theatraal effect, wat past bij de locatie en de signaalfunctie van het gebouw. Meteen geeft het gebouw extra zuurstof aan de openbare ruimte, want als de ontwikkeling van de omgeving verder staat, zal het Oktrooiplein aan het water grenzen.”
Tegelpan draagt bij tot uitstraling
Terwijl de frontale zuidgevel volledig is beglaasd, werden de oost- en westgevel afgewerkt met een Koramic Tegelpan 301. “Het gebouw is opgetrokken in een betonskelet. Om een heel goed geïsoleerde en luchtdichte buitenschil te bekomen, hebben we de wanden opgebouwd met houten caissons, gevuld met isolatie. Voor de afwerking was een licht materiaal nodig, waarmee we ook kleur konden introduceren. Zo zijn we bijna vanzelf bij keramische tegelpannen beland. Heel interessant is de manier waarop die inspelen op het schaalgevoel. Van dichtbij zie je de aparte kleipannen en sluiten ze aan bij de menselijke schaal: je kunt ze als het ware beroeren. Van ver vertonen ze een grotere samenhang.”
In vuur en vlam
Voor de kleurinvulling werd na het nodige studiewerk een kleurengradiënt opgebouwd die vertrekt van Blauw Gesmoord onderaan en gradueel evolueert naar Rustiek, Amarant en voor de hoogste verdiepingen Natuurrood. “Wij zetten de plek bij wijze van spreken in vuur en vlam. De opbouw, die we pan per pan op voorhand hebben vastgelegd, is gebaseerd op een zich herhalend maar onzichtbaar patroon. Een fikse klus voor de uitvoerder, maar dankzij diens engagement en het nodige overleg is het uitstekend gelukt. Architectuur kan pas slagen als alle partijen er mee hun schouders onder zetten.”
Kwantumsprong
Het gebouw beschikt over een beperkt aantal ondergrondse parkeerplaatsen en een grote, comfortabele fietsenberging op het gelijkvloers, met laadpunten voor elektrische fietsen en ruimte voor bakfietsen. Binnen nodigen goed zichtbare, centrale trappartijen uit tot bewegen. De jonge, dynamische look en aanpak weerspiegelen zich in de huurders. Zo vond onlangs Co.Station hier onderdak, een campus voor jonge digitale bedrijven met groeiplannen. Wedden dat de Quantum Building over een tiental jaar een kwantumsprong voor de Oude Dokken zal blijken?
P¨rojectreportage uit BBM, Belgian Building Magazine
Kijk. Droom. Kies.
Laten we samen letterlijk uw dromen tastbaar maken in onze showrooms.
- Kom langs en laat u inspireren door onze innovatieve oplossingen. Bekijk ze, neem ze vast en ervaar uw toekomstige gevel, dak, bestrating of binnenmuur.
- Onze showroomadviseurs geven u uitgebreid deskundig advies.
- Neem uw favoriete stalen mee naar huis.